# Ihr Projekt im Grünen: entkernte Doppelhaushälfte mit idyllischem Ausblick

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 72,000 EUR
- **Location:** Giegengrün, Zwickau, Kirchberg, Kirchberg, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:56:32.346Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:06:37.325Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leutersbach bei Kirchberg bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen, Kreativität und handwerklichem Geschick. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² gelegen, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Das im Jahr 1965 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Das Objekt ist teilweise unterkellert und befindet sich aktuell in entkerntem Zustand, wodurch bereits die Grundlage für eine umfassende Modernisierung geschaffen wurde. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von Raumaufteilung, Ausstattung und Wohnkomfort vollständig einbringen.

Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage mit Blick ins Grüne, die eine angenehme Wohnatmosphäre und ein hohes Maß an Ruhe verspricht. Die vorhandene, selbsterrichtete überdachte Terrasse bietet zudem einen schönen Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Durch die familienfreundliche Umgebung eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in naturnaher Lage suchen.

Ob als neues Zuhause für die Familie oder als attraktives Projekt für Individualisten – dieses Einfamilienhaus in Leutersbach überzeugt durch seine Lage, das großzügige Grundstück und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: entkernt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Wohnlage in Leutersbach, umgeben von viel Grün und einer angenehm naturnahen Umgebung. Die Lage überzeugt durch ihren weiten Blick ins Umland und bietet ein ruhiges, harmonisches Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Erholung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 157 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2022-07-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10513

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/82b9ad3c-9163-4f54-8087-4e750f467a1d
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