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KAUF
Haus, 154 m²
Wiggensbach, Landkreis Oberallgäu
1.890.000 €
12.273 €/m²
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Haus zum Kauf, 154 m²
Wiggensbach, Westenried
1.890.000 €
12.273 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Haus
Kategorie
154 m²
Fläche
1991
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses besondere Anwesen in Wiggensbach im Oberallgäu verbindet ein skandinavisches Blockhaus aus finnischer Polarkiefer mit einem großzügigen Grundstück, angeschlossener Tenne, naturnahem Schwimmteich und individuell gestalteten Außenbereichen.
Das 1991 errichtete Wohnhaus bietet ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen, ergänzt durch Dachboden und vollständige Unterkellerung. Sichtbare Holzoberflächen, natürliche Materialien und die massive Holzbauweise prägen eine warme, eigenständige Wohnatmosphäre.
Zum Gesamtareal gehören außerdem eine direkt angeschlossene Tenne, Nebenflächen, eine Blockhaussauna und weitere besondere Außenbereiche. Das Grundstück umfasst ca. 6.695 m² und bietet Raum für Wohnen, Arbeiten, Rückzug, Familie, Gäste oder ein individuelles Nutzungskonzept; zugleich bestehen für Teilbereiche des Areals baurechtliche Entwicklungsperspektiven.
Die Lage in Wiggensbach verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer guten Versorgung im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schule, medizinische Versorgung und Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Kempten ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Auf unserer Website **www.makler4.immo** finden Sie ein ausführlicheres Webexposé mit zusätzlichen Bildern, einem Grundriss und weiteren Informationen zum Anwesen.
**Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage außerdem das vollständige qualifizierte Exposé mit weiterführenden Objektunterlagen zur Verfügung.** Darin enthalten ist auch der Energieverbrauchsausweis, gültig bis 26.05.2036. Das Baujahr laut Energieausweis ist 1991, wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser sind Holzhackschnitzel. Der Endenergieverbrauch beträgt 127,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D. Der Primärenergieverbrauch liegt bei 25,5 kWh/(m²·a), die Treibhausgasemissionen bei 2,5 kg CO₂-Äq./(m²·a).
# Anbieter-Objekt-ID
Objekt ID 2470
Anbieter-Objekt-ID: Objekt ID 2470Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße6 695 m²
Stellplätze1
Baujahr1991
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
7.765 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
378.000 €1.512.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.329.631 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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