# Ihr persönliches Villenprojekt in Heppenheim - individuell und großzügig geplant > Canonical listing: https://landomo.de/property/82ab1bb9-23a3-4a38-86c9-7e2b6e771220 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 806,999 EUR - **Location:** Kreis Bergstraße, Heppenheim (Bergstraße), Heppenheim (Bergstraße), DE - **Floor area:** 158.39 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-13T04:03:37.822Z - **Last updated:** 2026-10-05T21:06:37.325Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In Heppenheim an der Bergstraße eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, eine Villa mit einer Wohnfläche von 158,39 m² nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das zweigeschossige Gebäude besitzt drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC und bietet dadurch ein angenehmes Wohnambiente. Die intelligente Raumaufteilung mit 2,0 Zimmern ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - optimal für Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum und flexible Gestaltung legen. Die zeitgemäße Architektur und die Ausführung nach KfW55-Standard verleihen diesem Vorhaben einen besonderen Reiz. Das ruhige, 423,40 m² umfassende Grundstück punktet durch die Nähe zur Innenstadt und sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld. Gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen - professionelle Begleitung durch unsere Experten von der Planung bis zur Schlüsselübergabe inklusive. # Ausstattung Die Villa wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch erstklassige Ausstattungsmerkmale. Im Standardumfang sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie fortschrittliche Haustechnik enthalten, einschließlich Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Sie profitieren außerdem von einer umfassenden Ausbauanleitung, persönlicher Beratung und einem umfangreichen Ausbaupaket mit allen Werkzeugen und Materialien für den Innenausbau. Dank garantierter Festpreise sowie gesicherter Lieferung und Fertigstellung erhalten Sie höchste Sicherheit und eine schnelle Realisierung Ihres Eigenheims. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 423,40 m² # Lagebeschreibung Dieses Bauvorhaben liegt in einer begehrten Nachbarschaft von Heppenheim an der Bergstraße, die für ihre ausgezeichnete Wohnqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Einrichtungen sind zügig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder kulturelle Erlebnisse - ideal für Familien und Menschen, die naturnahe Erholung schätzen. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage im Grünen und gleichzeitig von einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfangreichen Sicherheitsleistungen, schneller Lieferung und gesicherter Fertigstellung - Ihr Weg in das eigene Zuhause wird dadurch besonders angenehm und verlässlich. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Ausbauhäuser mit Preisgarantie, transparente Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen vollständige Flexibilität beim Innenausbau und unterstützen Sie beim Kostensparen. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Vollständige Architektenleistungen - Schutzpaket während der Bauphase - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Ausstattung für das Bad - Türen, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Werkzeug und Baustoffen - Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen montiert - Garantie für Liefer- und Montagetermin - Moderne, energiesparende Haus- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Maximale Planungssicherheit durch feste Preise und Termine - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Hervorragende Bau- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr individuelles Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch für Ihr persönliches allkauf Haus. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw37-126265 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/82ab1bb9-23a3-4a38-86c9-7e2b6e771220 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.