Wohnung – Lüdenscheid, Tinsberg
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Lüdenscheid, Tinsberg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

187.000 €

2.750 €/m²

Inseriert 2. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Energieausweis in Bearbeitung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses in Lüdenscheid. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 €. Damit eignet sie sich ideal als solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Ein sonniger Balkon, eine Einbauküche, ein eigener Kellerraum sowie ein Carport runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. # Ausstattung ca. 68 m² Wohnfläche 2 Zimmer Baujahr 2001 Vermietet Kaltmiete: 550 € monatlich Hausgeld: 250 € monatlich Balkon Einbauküche Badezimmer Laminat- und Fliesenböden Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach) Rollläden Kellerraum Gemeinschaftsgarten Carport Gas-Zentralheizung # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Infrastruktur macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: HSK-0082

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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187.000 €