# Zwei Familien. Ein Grundstück. Viele Möglichkeiten.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Eßling, Wien, AT
- **Floor area:** 499 m²
- **Published:** 2026-10-06T23:54:11.499Z
- **Last updated:** 2026-10-18T01:14:23.030Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Dieses sonnige Baugrundstück in Essling bietet auf ca. 499 m² eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Bauherren, die gemeinsam planen möchten.

Das Grundstück verfügt über eine Länge von ca. 44,55 m und eine Breite von ca. 11,22 m. Es gilt Bauklasse I bei einer Firsthöhe von 6,5 m. Ein Einreichplan für die Errichtung eines Zweifamilienhauses ist bereits vorhanden.

Ein weiterer Vorteil: Auf der Liegenschaft befindet sich ein kleines Bestandsobjekt, wodurch Kanal-, Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich in Essling ihren eigenen Wohnraum schaffen und dabei von einem bereits vorhandenen Planungskonzept profitieren möchten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/82a04882-fd39-492e-953c-b49ff8fb6ed6
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