# Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Welver zu vermieten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Kirchwelver, Welver, Welver, DE
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:22:58.663Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:20:59.174Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese vollständig renovierte Etagenwohnung in Welver überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 81 m². Die im Jahr 1998 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit insgesamt zwei Etagen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Wohn- und Schlafräume sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Raumangebot harmonisch. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Dank der vollständigen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ansprechendes Zuhause mit zeitgemäßem Wohngefühl.

Die Kombination aus solider Bauweise, moderner Ausstattung und attraktiver Raumaufteilung macht diese Mietwohnung zu einem interessanten Angebot in Welver.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm gewachsenen Wohnlage von Welver. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Dienstleister sind in der Gemeinde gut erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die sehr kurze Entfernung zu einem Kindergarten, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Weiterführende Schulen sowie eine Grundschule sind in den umliegenden Orten beziehungsweise im weiteren Gemeindegebiet erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft; die nächste Autobahnauffahrt liegt rund 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Welver bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und solider Infrastruktur. Spazier- und Radwege, ländliche Freiräume sowie die Nähe zu den Städten der Region machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.Entfernungen:
Kindergarten 0,1 km
Grundschule 9 km
Realschule 11,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Gymnasium 10,4 km
Flughafen 34,4 km
Fernbahnhof 0,8 km
Autobahn 10,3 km
Bus 1,6 km
Gaststaetten 3,7 km
Hauptschule 10,9 km

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2027-10-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998

Anbieter-Objekt-ID: 1468

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/828eb294-50b8-4ae1-b1e6-dc811eec84fb
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