Haus zum Kauf

Hamburg Bahrenfeld

100.000 €

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Gemütliches Ferienhaus in sonniger Lage | Große Terrasse mit schöner Aussicht | Strom- und Wasseranschluss | Langlaufloipen in unmittelbarer Nähe 4735 Evje Gute Flugmöglichkeiten nach Flughafen Kristiansand, Norwegen Von Flughafen Kristiansand ist das 1 Stunde bist zum Ferienhaus Ferienhaus ist 63 m² ,Nutzfläche: 97 m² Gebaut 1976 Schlafzimmer 2 Schlafboden/Hems Nebengebäude Grundstück ist 1 000 m² Gemütliches Ferienhaus in sonniger Lage mit wunderschöner Aussicht Gemütliches Ferienhaus in sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung in einem etablierten Ferienhausgebiet in Gautestad. Von der Hütte aus sind präparierte Langlaufloipen und wunderschöne Wandergebiete schnell erreichbar. Im Sommer bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Baden und Angeln. Das Zentrum von Evje liegt nur etwa 12 km entfernt. Dort finden Sie die meisten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ferienhaus verfügt über folgende Räume: Eingangsbereich / Flur Wohnzimmer Küche Toilettenraum mit Trockentoilette (Kammertoilette) Separater Pflege- bzw. Waschraum Abstellraum Drei Schlafzimmer (eines davon ist baurechtlich nicht als Raum für den dauerhaften Aufenthalt beantragt bzw. genehmigt) Ausgebauter Schlafboden (Hems) mit zusätzlichen Schlafplätzen, ebenfalls nicht als Raum für den dauerhaften Aufenthalt beantragt bzw. genehmigt Zum Ferienhaus gehört außerdem ein freistehender Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Ferienhaus verfügt über eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Natur – ideal, um die Sonne und die ruhige Atmosphäre zu genießen. Stromanschluss: Vorhanden Wasserversorgung: Eigener Bohrbrunnen Toilette: Trockentoilette (Kammertoilette) Ein gemütliches Ferienhaus in idyllischer Lage, ideal für Naturliebhaber und alle, die sowohl im Sommer als auch im Winter die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Südnorwegens genießen möchten. Heizung - Holzofen - Elektrische Heizkörper - Fußbodenheizung im Eingangsbereich Parkmöglichkeiten direkt vor dem Ferienhaus. Modernisierungen und Renovierungsarbeiten Im Jahr 2018 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Dacheindeckung (Dachplatten) und Dachrinnen erneuert. - Heizkabel in der Wasserleitung ausgetauscht (fachgerecht durchgeführt Die Immobilie verfügt über eine Wasserversorgung aus einem eigenen Bohrbrunnen mit Pumpe. Das Grauwasser (Abwasser aus Waschbecken, Dusche usw.) wird direkt in den Boden abgeleitet. Diese Lösung ist nicht behördlich genehmigt. Eine entsprechende Genehmigung wurde bisher nicht beantragt. Die Wasserzufuhr durch die Außenwand des Gebäudes erfordert eine Abwassereinleitungsgenehmigung der zuständigen Gemeinde. Der Verkäufer gibt an, dass Teile der Wasserleitungen mit einem Heizkabel zum Frostschutz ausgestattet sind. Das Ferienhaus kann uneingeschränkt vermietet werden, verfügt jedoch über keine separate Vermietungseinheit. Die gemeinsame Besichtigung für dieses Ferienhaus ist am 08.November Es ist auch möglich, eine Online-Besichtigung zu erhalten. Wenn man an einer Besichtigung teilnehmen möchte, ist es wichtig, sich spätestens zwei Tage vor dem angegebenen Besichtigungstermin anzumelden. Wichtige Informationen beim Kauf eines Ferienhauses in Norwegen!! In Norwegen wird bei allen Ferienhäusern eine technische Prüfung durchgeführt, und es gibt einen Zustandsbericht (Tilstandsrapport) für die Immobilie. Wenn Sie in Norwegen ein Haus kaufen, haben Sie 5 Jahre Reklamationsrecht (Gewährleistung) auf Mängel nach dem Kauf. Einige Informationen über mich: Ich komme aus Norwegen (Tromsø) und habe mehrere Jahre in Hamburg gelebt. Inzwischen bin ich weitergezogen und habe einen belgischen Mann geheiratet. Ich arbeite mit Maklern in Norwegen zusammen und biete ausgewählte Immobilien an, die meiner Meinung nach gut zu deutschen Kunden passen //480181386

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