Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 1398 m²

Overath

998.500 €

8.052 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektierten, geplanten Fertighäuser in Overath bieten Ihnen mit jeweils ca. 124 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes Zuhause in einem attraktiven Wohngebiet. Die Häuser werden ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umsetzen können. Auf einem 1398 m² großen Grundstück genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept in Niedrigenergie-Bauweise, das nicht nur Energie spart, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf flexibler Planung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die höchste Qualität und kurze Bauzeiten vereint. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Aktive Time für Ambitionierte profitieren Sie von einer optimalen Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken und gleichzeitig auf die Fachkompetenz von allkauf zu vertrauen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige technische Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellenten Wärmeschutz. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Haustechnik beinhaltet moderne Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine aufwendige Luftdichtigkeitsmessung sichern die Qualität und Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten. Die Ausstattung wird ergänzt durch umfangreiche Ausbaupakete, detaillierte Anleitungen und persönliche Beratung durch Ihren Ausbauberater. - Grundstücksfläche: ca. 1398 m² - Vermietbare Fläche: ca. 248 m² # Lagebeschreibung Die Häuser sind in einem attraktiven Wohngebiet in Overath projektiert, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, laden zur aktiven Erholung ein. Über die gute Verkehrsanbindung sind Sie zudem bestens an umliegende Städte angebunden, was den Alltag komfortabel gestaltet. Über unseren exklusiven Grundstücksservice haben Sie Zugriff auf weitere attraktive Bauplätze in der Region. Da uns Diskretion und eine exakte Auswahl wichtig sind, teilen wir genaue Standortdaten nicht per E-Mail, sondern besprechen diese gerne mit Ihnen und Ihrer Familie in einem persönlichen Gespräch. Gut zu wissen: Als Haushersteller konzentrieren wir uns voll und ganz auf Ihr Traumhaus. Die Vermittlung des Baulands erfolgt rechtssicher und professionell über unsere kooperierenden Maklerpartner (nach § 34c GewO). So erhalten Sie von Anfang an die beste Expertise aus beiden Welten. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - ideal für Bauherren, die aktiv mitwirken möchten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie erfahrener Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw35-194797

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