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Double 10 - Eleganz und Funktionalität vereint in einem modernen Doppelhaus

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Double 10 - Eleganz und Funktionalität vereint in einem modernen Doppelhaus - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 313 m²

Ötigheim, Landkreis Rastatt

306.990 €

2.476 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Lernen Sie das Double 10 kennen, ein stilvoll konzipiertes Doppelhaus, das durch seine klare Architektur und großzügige Raumgestaltung besticht. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss heißt Sie herzlich willkommen und eröffnet den Blick auf den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht - perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Eine elegante, geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer zum Entspannen und Rückzug einladen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Lüftungsanlage, die kontinuierlich frische Luft zuführt und somit erholsame Nächte sichert. Das durchdachte Doppelhaus nutzt das Grundstück optimal aus und ermöglicht durch die zweite Wohneinheit eine kostensparende Entlastung bei den Grundstückskosten. # Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Grundstück (im Preis nicht berücksichtigt) inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhaus inkl. PV-Anlage & Speicher inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Kingsize-Fenster 2,30m inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 312,81 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. # Sonstiges Bauen mit allkauf haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Das Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich reduzieren. **Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.** # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3028-240726-Double10-76479-B2Mehr anzeigen