Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 781 m²

Siegburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

830.360 €

6.106 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Sunshine 136 wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Das klassische Satteldach bietet viel Raum für eine Photovoltaik-Anlage. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein Zuhause, das alle Anforderungen an komfortables Wohnen erfüllt. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ob Sie ein, zwei oder drei Schlafzimmer bevorzugen oder stattdessen ein Home-Office und eine begehbare Ankleide einrichten möchten - in Ihrem Living Haus gestalten Sie Ihre Wohn- und Schlafräume ganz nach Ihren Vorstellungen. # Ausstattung Im Hauspreis ist eine offene Küche enthalten, die viel Raum zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein bietet und direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Mit dem Bau-Cockpit behalten Sie Ihren Hausbau stets digital und übersichtlich im Blick - alles an einem Ort. Die gesamte HausStattung wird bequem im Zuhause-Paket all inclusive direkt zu Ihnen geliefert. Unser Profi-Coaching unterstützt Sie beim Fliesenlegen und Türenmontieren passend zu Ihrem Baufortschritt. Dank exklusiver Fördermöglichkeiten, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, genießen Sie maximale finanzielle Flexibilität bei der Baufinanzierung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 781 m² - Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Die Wohnlage in Siegburg Deichhaus verbindet ein überwiegend ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Bebauung ist durch Wohnhäuser mit viel Grün zwischen den Gebäuden geprägt; zugleich öffnet sich das Quartier nach Süden zur Siegaue. Spazier- und Radwege entlang der Sieg schaffen damit einen bemerkenswert direkten Zugang zur freien Landschaft und bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag. Auch die Nahversorgung ist komfortabel. Mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders praktisch: Kindertagesbetreuung und Grundschule liegen im Quartier, eine weiterführende Schule ist ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt verfügt der Stadtteil über drei Kindertageseinrichtungen und ein Familienzentrum. Die Siegburger Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Dienstleistungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der Hauptbahnhof erweitert den Radius erheblich: Von dort bestehen unter anderem schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und Frankfurt. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Autobahnen A3, A560 und A59 für eine gute Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitsstandorte. Für den Alltag mit Kindern und Jugendlichen bietet das Umfeld zusätzliche Qualitäten. Neben Schulen und Betreuungseinrichtungen steht ein eigenes Jugendzentrum mit Freizeit-, Sport- und Kreativangeboten zur Verfügung. So verbindet die Wohnlage städtische Erreichbarkeit mit der Nähe zur Siegaue. Gerade diese Kombination aus kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Verkehr sowie unmittelbaren Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren macht den Standort für Familien ebenso interessant wie für Berufspendler. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-2466

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