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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²
Hannover, Sahlkamp
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 7
895 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 21. Juni 2026
Über dieses Inserat
Ab August steht diese ca. 44 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (7. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 30657 Hannover zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnung wird ausschließlich mit den vorhandenen Möbeln und Einrichtungsgegenständen vermietet. Die vorhandene Einrichtung wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe ausschließlich für 1 Person bzw. maximal 2 Personen geeignet.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 550 €
* Zuschlag für die Nutzungsüberlassung der vorhandenen Möblierung (inkl. Elektrogeräte z.B. Spülmaschine, Waschmaschine, Ofen,…): 150€
* Nebenkosten: Monatliche Vorauszahlung/Pauschale für Betriebskosten und monatliche Heizkostenvorauszahlung: 195 €
* Gesamtmiete: 895 € monatlich
* Mietkaution: 1650€ (3 Monatskaltmieten)
* Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit dem Versorger abzurechnen.
* WLAN kann mitgenutzt werden.
* Mindestmietdauer: 12 Monate
* Voraussetzung: Nachweis einer gültigen privaten Haftpflichtversicherung vor Mietbeginn
Hinweis zur Möblierung und zu den Fotos
Die in der Anzeige verwendeten Fotos dienen ausschließlich der Orientierung. Die Wohnung wird bei Übergabe nicht zwingend exakt der auf den Bildern dargestellten Einrichtung entsprechen. Einzelne Möbelstücke, Elektrogeräte, Dekorationsartikel und sonstige Einrichtungsgegenstände können bis zum Mietbeginn ausgetauscht, ergänzt oder entfernt werden. Beispielsweise wird das derzeit vorhandene Bett durch ein anderes Bett ersetzt.
Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung stellt keine verbindliche Zusage über den tatsächlichen Umfang der bei Mietbeginn vorhandenen Möbel und Gegenstände dar. Die konkret zur Nutzung überlassenen Einrichtungsgegenstände werden im Rahmen der Besichtigung bzw. vor Vertragsabschluss abgestimmt.
Hinweis zu den Fenstern
Für die Wohnung ist der Austausch der vorhandenen Fenster bereits beauftragt. Die Durchführung der Arbeiten wird voraussichtlich im August erfolgen. Der genaue Ausführungstermin steht derzeit jedoch noch nicht verbindlich fest und ist von der Terminplanung der ausführenden Fachfirma abhängig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
- ca. 500m bis zur Haltstelle Alte Heide
- ca. 600m bis zum Bahnstrift
- ca. 250m bis zur nächsten Apotheke
Besichtigung
Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte Juli möglich.
Kontaktanfrage
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor und teilen Sie folgende Informationen mit:
* Alter
* Beruf / Beschäftigungsverhältnis
* Monatliches Nettoeinkommen
* Anzahl der einziehenden Personen
* Gewünschter Einzugstermin
Anfragen ohne entsprechende Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Rechtlicher Hinweis: Diese Anzeige stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Etage7
Fläche44 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.650 €
Verfügbar ab1.8.2026
GemeindeHannover
Lage
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