# Helle 3-Zimmer Wohnung direkt neben den Barmer Anlagen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 648 EUR
- **Location:** Heidt, Gemarkung Barmen, Heckinghausen, Heckinghausen, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-17T09:05:24.570Z
- **Last updated:** 2026-08-31T02:53:08.898Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage direkt an den Barmer Anlagen (Untere Lichtenplatzer Straße). Mit ihrem durchdachten Grundriss eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Grünanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Hinweis: Die Küche wird vom aktuellen Mieter ausgebaut und steht nicht zur Verfügung.

# Ausstattung
Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Räume mit optimaler Raumaufteilung und großen Fenstern.
Die Küche verfügt über eine Vorratskammer.
Badezimmer: Zeitloses Design mit Badewanne und Tageslicht.
Heizung: Effiziente Zentralheizung
Gemeinschaftsgartenfläche.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt an den Barmer Anlagen – einer der schönsten Parkanlagen Wuppertals. Die grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Freien.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1954
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 476017

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/82743bd6-085b-4027-9c60-5091ee17c02b
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