# MEHR FREIHEIT IM EIGENEN ZUHAUSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 421,650 EUR
- **Location:** Kehrum, Kalkar, Kalkar, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:18:48.437Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:15:06.763Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden.

Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich fast über die gesamte Etage und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.

Das Design 10 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Raum, Licht und Funktionalität - ein Zuhause, das zeitlos begeistert und jeden Tag aufs Neue Lebensqualität bietet.

# Ausstattung
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstück
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Baunebenkosten
- PV Anlage
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung
aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

**Dieses Objekt wurde mit malervorbereitet kalkuliert.**

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 430 m²

# Lagebeschreibung
Ihr Grundstück ist näher, als Sie denken

Dank unseres kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben wir laufend Zugriff auf attraktive Grundstücke in Ihrer Region.
Lassen Sie sich beraten - oft ist das passende Grundstück bereits vorhanden.

Sprechen sie mich einfach an!

Andrea Müller · 0171 2876423

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DE10-08-AM1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/827015a2-210f-4fa7-8a14-a0da9b387673
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