Haus – Wiesenbach, Marburg-Biedenkopf - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 620 m²

Wiesenbach, Marburg-Biedenkopf

430.000 €

3.007 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Das moderne und durchdachte Konzept umfasst 5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen und umgeben von einem 620 m² großen Grundstück. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für ein großzügiges Raumgefühl. Die durchdachte Architektur wird durch einen eleganten Erker ergänzt, der zusätzlichen Wohnraum schafft und gleichzeitig für ein helles, einladendes Ambiente sorgt - dank der bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen. Aber das ist noch nicht alles: Mit LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause perfekt abrunden. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Die digitale App sorgt dafür, dass du über Zeitpläne und Dokumente stets informiert bist, und macht den gesamten Prozess stressfrei. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Als Effizienzhaus 55 benötigt dein neues Heim lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Zusätzlich erhältst du im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für den Innenausbau kannst du dich auf das DIY-Ausbau-Coaching freuen. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Zusammengefasst: Dieses Fertighaus von LivingHaus ist nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern dein individuelles Zuhause, das all deinen Wünschen gerecht wird. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen Fertighauses von LivingHaus ist auf höchste Qualität und Funktionalität ausgelegt. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen begeistert. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die in einem harmonischen Design aufeinander abgestimmt sind. Im Rahmen des I-KON-Systems profitierst du von einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Zuhause. Die innovative Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Schutz und Dämmung sorgen. Zusätzlich erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du während dieser Zeit sicher planen kannst. All dies macht dein Fertighaus zu einem einzigartigen Wohnraum, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 620 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Breidenbach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Breidenbach und die Gesamtschule Biedenkopf, die beide für ihre hervorragende Ausbildung bekannt sind. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte wie Edeka und Rewe liegen nur wenige Minuten entfernt und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für Gesundheitsfragen stehen dir verschiedene Ärzte und eine Apotheke in der Umgebung zur Verfügung. Freizeitangebote sind in Breidenbach und der Umgebung reichlich vorhanden. Ob Wandern in den nahegelegenen Wäldern oder Sport im örtlichen Sportverein - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein und die Natur zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A45 sorgt dafür, dass du auch die umliegenden Städte und Regionen schnell und unkompliziert erreichen kannst. Breidenbach ist somit der perfekte Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1053Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße620 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

ProvisionNein

GemeindeWiesenbach

Inseriert auf

Kleinanzeigen

430.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.767 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 86.000 €

86.000 €344.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung530.022 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026