Haus zum Kauf, 269 m², Grundstück 858 m²

Oberteuringen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.104.798 €

4.107 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

# Modernes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Oberteuringen-Bitzenhofen! Auf einem attraktiven, ca. **858 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Oberteuringen-Bitzenhofen** lässt sich der Traum vom modernen Zweifamilienhaus verwirklichen. Mit insgesamt ca. **269 m² Wohnfläche**, aufgeteilt in zwei identische Wohneinheiten mit jeweils rund 134 m², bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die moderne Architektur, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design harmonisch miteinander verbindet. **Modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung** Jede der beiden Wohneinheiten überzeugt durch eine familienfreundliche Gestaltung und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Eine großzügige Küche, eine einladende Diele, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie jeweils ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei attraktive Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad. Die funktionale Aufteilung bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglicht ein komfortables Zusammenleben. **Zusätzliche Möglichkeiten durch Ausbaureserve** Ein besonderes Highlight ist die optionale Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können je Wohneinheit rund 35 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen - beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Homeoffice oder einen individuellen Rückzugsbereich. **858 m² Grundstück - viel Platz in ruhiger Wohnlage** Das großzügige Grundstück mit ca. 858 m² befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Lage von Oberteuringen-Bitzenhofen und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause. Ob gemütliche Terrassen, liebevoll angelegte Gartenbereiche, Platz zum Spielen für die Kinder oder individuelle Gestaltungsideen - hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen. **Attraktive Lage zwischen Bodensee und Natur** Oberteuringen-Bitzenhofen verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Bodenseeregion. Die umliegenden Städte Friedrichshafen, Markdorf und Ravensburg sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. **Ein Grundstück - viele Wohnmöglichkeiten!** Ob als großzügiges Zuhause für zwei Generationen, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als langfristige Kapitalanlage: Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die Kombination aus dem **ca. 858 m² großen Grundstück in ruhiger Lage**, zwei großzügigen Wohneinheiten und den optionalen Ausbaureserven macht dieses Bauvorhaben zu einer interessanten Gelegenheit in Oberteuringen-Bitzenhofen. **Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit massa haus - individuell geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt!** # Ausstattung Das angebotene Haus wird schlüsselfertig erstellt und überzeugt durch eine moderne Bauweise, großzügige Raumgestaltung sowie umfangreiche Inklusivleistungen. Im Angebot enthalten sind unter anderem: Haus auf Bodenplatte (Keller optional möglich) Deckenhöhe von 2,75 m für ein besonders großzügiges Raumgefühl Grundstück im Angebot enthalten Sanitärinstallation inklusive Montage Elektroinstallation inklusive Montage Treppe inklusive Montage Architektenleistung inklusive Planung und Bauantrag Baugrunduntersuchung Qualitätsprüfung der Gebäudeausführung Zusätzlich sind bereits wichtige Versicherungen während der Bauphase enthalten: Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflichtversicherung Wohngebäudeversicherung Feuer-Rohbauversicherung Einkommensschutz (ALV-Plus) Auch wichtige Leistungen rund um den Innenausbau und die Bauphase sind bereits berücksichtigt: Materialien für den Innenausbau Baunebenkosten Baustelleneinrichtung Hausanschlusskosten Erdarbeiten Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Trotz der schlüsselfertigen Ausführung haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Grundriss kann individuell angepasst werden, sodass sich das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse und Ihre persönliche Lebenssituation anpassen lässt. Auch bei der Innenausstattung haben Sie freie Wahl. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an Materialien, Ausstattungsvarianten und Extras wählen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 858 m² - Nutzfläche: ca. 269 m² # Sonstiges Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) - Grundstücksservice - mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern - made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 70000666

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