# Individuelles Einfamilienhaus in Polch - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 403,849 EUR
- **Location:** Nettesürsch, Polch, Polch, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T10:38:10.023Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:35.193Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus in Polch erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, lässt sich Ihr Traum vom Eigenheim flexibel und individuell verwirklichen. Das großzügige Grundstück von 765 m² in einem ruhigen Wohnumfeld lädt zum Entspannen und zur kreativen Gartengestaltung ein. Dank des KfW55 Standards genießen Sie energieeffizientes, umweltschonendes Wohnen. Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder mit der professionellen Unterstützung von allkauf realisieren - so entsteht Ihr einzigartiges Eigenheim, das perfekt zu Ihnen passt.

# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch eine solide Holzrahmenbauweise und modernste, energiesparende Gebäudetechnik. Im Preis enthalten sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Preis inbegriffen. Eine ausführliche und verständliche Ausbauanleitung sowie passende Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug erleichtern Ihnen die Umsetzung Ihres Innenausbaus. allkauf bietet Ihnen darüber hinaus Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 765 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Polch, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie attraktive Natur- und Sportangebote. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie unkompliziert in die umliegenden Städte und bleiben jederzeit mobil.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Seit über 35 Jahren stehen wir als erfahrener Partner im Fertighausbau für individuell zugeschnittene Lösungen - egal ob Einfamilienhaus oder Stadtvilla. Sie wählen aus verschiedenen Dienstleistungspaketen, die optimal auf Berufstätige, engagierte Bauherren oder Selbermacher abgestimmt sind und entscheiden selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Zu jedem unserer Häuser gehören zahlreiche Leistungen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Steckdosen, exzellente Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten, verlässliche Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise, erstklassige Materialqualität und die kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus und profitieren von unserer langjährigen Erfahrung.

Anbieter-Objekt-ID: MYK-21082026-Home4OW.3

## Source and attribution

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