# Charakterstarke 50 m² Fläche in Bestlage – Raum für Ihre Vision!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 300 EUR
- **Location:** Leubnitz, Leubnitz, Werdau, Werdau, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:59:25.960Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie suchen nicht einfach nur vier Wände, sondern einen Standort mit Wiedererkennungswert? In zentraler Innenstadtlage von Werdau bietet diese ca. 50 m² große Gewerbeeinheit den idealen Rahmen für Ihr Business. Das Objekt: Lichtdurchflutet & Einzigartig
Durch die markante, polygonale Fensterfront und den eckigen Grundriss hebt sich diese Fläche wohltuend vom Standard-Ladenlokal ab. Große Glasflächen sorgen für maximale Sichtbarkeit Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und fluten den Raum mit natürlichem Licht. Fläche: ca. 50 m² – kompakt, effizient und kostensparend.
30 weitere Quadratmeter (1 seperater Raum) sind optional zusätzlich zu vermieten. In jedem Raum gibt es einen Wasseranschluß. Mögliche Nutzungsszenarien:
Concept Store & Boutique: Inszenieren Sie hochwertige Waren in einem Raum, der alles andere als gewöhnlich ist. Dienstleistungs-Atelier: Ideal für Kosmetik, Hair-Styling oder Design-Services, die Wert auf Ambiente legen. Showroom & Galerie: Nutzen Sie die außergewöhnliche Geometrie für eine besondere Präsentation. Espresso-Bar / Deli: Schaffen Sie einen neuen "Place to be" für die Mittagspause oder den Coffee-to-go. Ihre Vorteile auf einen Blick:
Hohe Visibilität durch große Schaufensterfront.
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten des Innenraums.
Faire Konditionen in einem etablierten Umfeld. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee dort, wo Ihre Kunden bereits sind Ausstattung:
Highlight: Eine zentrale Säule als gestalterisches Element – ideal als Mittelpunkt für Beratungsinseln, Warenpräsentation oder als Counter-Basis. Zustand: Gepflegt und bereit für Ihre individuelle Gestaltung. Die vorhandenen Lichtschienen bieten bereits eine professionelle Basis für Ihr Beleuchtungskonzept. PVC Boden, nach Verhanglungsbasis änderbar Lage:
Wo das Leben spielt
Direkt im Herzen der Innenstadt gelegen, profitieren Sie von einer stabilen Frequenz. Ob als spezialisierte Boutique, modernes Studio oder kreatives Büro – hier werden Sie gesehen! Parkflächen sind umliegend ausreichend verfügbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/82447150-79e8-497a-9b11-d4b96d4ba9da
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