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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²
Hüttlingen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
670 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 55,63 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses im zentralen Ortskern von Hüttlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung Nr. 10 überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ca. 5 m² großen, überdachten Ostbalkon, der zum entspannten Start in den Tag einlädt.
Zur Ausstattung gehören:
• helles Schlafzimmer
• separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Diele
• überdachter Ostbalkon
• Abstellraum im Untergeschoss
• eigener KFZ-Außenstellplatz
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist Bestandteil der Vermietung. Das Wohnhaus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt die 2023 neu eingebaute Gas-Wärmepumpen-Hybridheizung.
Ob für eine Einzelperson oder zwei Personen – die Wohnung verbindet zentrale Lage, praktische Raumaufteilung, Balkon und modernisierte Ausstattung. Besonders attraktiv sind der überdachte Ostbalkon, die Einbauküche, der eigene Stellplatz und die sehr gute fußläufige Infrastruktur.
Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung: 600,00 € / Monat
KFZ-Außenstellplatz: 40,00 € / Monat
Einbauküche: 30,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € / Monat
Kaltmiete: 670,00 € / Monat
Kaution: 1.340 € (2 Monatskaltmieten)
Frei zum 01.11.2026
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55,63 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1993
Balkon: überdacht, Ost-Ausrichtung
Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Heizung: Gas-Wärmepumpen-Hybridheizung, Baujahr 2023
Stellplatz: KFZ-Außenstellplatz
Keller: Abstellraum im Untergeschoss
Lage: zentral in Hüttlingen, vieles fußläufig erreichbar
Hüttlingen ist der geographische Mittelpunkt des Ostalbkreises und liegt rund 7 km vom Zentrum der Kreisstadt Aalen entfernt. Die sehr familienfreundliche Landgemeinde mit städtischem Flair verfügt über eine attraktive Ortsmitte, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein engagiertes Vereinsleben. Der Ort Hüttlingen selbst hat ca. 5.200 Einwohner, die Gemeinde samt Ortsteilen insgesamt ca. 6.150 Einwohner.
Durch die vorhandene Infrastruktur lassen sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso schnell erreichen wie Kindergarten, Schulen und Sportstätten. Berufspendlern bieten zudem die kurzen Anfahrtswege zu den Bundesstraßen 29 und 290 sowie die nur ca. 5 km entfernte Autobahnauffahrt der A 7 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Mit der nahegelegenen Wald- und Wieselandschaft, ist es auch zur Naherholung nicht weit.
V,129,3 kWh, D, Gas, Bj.1993,
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche55.63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.200 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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