Gewerbefläche zur Miete, 86 m²
Bremen, Ansgari-Viertel, Mitte
690 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 21. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Interessante, übersichtliche Büro-/ Praxisfläche in einem ansprechenden Geschäftshaus in der 2. Etage. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden! Betritt man die Mietfläche, so liegt vor einem der Flurbereich. Von hier aus geht es links in den etwa 32 m² großen Raum 1. Dieser hat große Fenster mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes. Zwei separate Sanitärflächen sind rechter Hand vom Flur aus erreichbar. Auf der linken Flurseite gibt es einen "Innenraum", in dem ein "Server" untergebracht ist. Dieser Raum ist zum Nachbarraum hin zu erweitern, da dort nur eine Leichtbauwand installiert wurde. Im Frontbereich bietet ein großer Raum den Blick auf die Sögestraße. Im Nachbarraum, ebenfalls mit Blick auf die Sögestraße, befindet sich aktuell die "Teeküche".
# Ausstattung
Teppichboden, Sonnenschutzlamellen, Einbauküche, 2 separate Sanitärflächen. Die Fenster wurden im September 2024 eingebaut.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Separate WCs: 2
- Verfügbar ab: SOFORT
- Objektzustand: gepflegt
- Provision: 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,975%)
- Bürofläche: ca. 86 m²
# Lagebeschreibung
1261 wurde die Straße erstmals als patea porcorum, 1306 als Soghestrate erwähnt. Die heutige Sögestraße ist Bremens erste Adresse als Einkaufsstraße. Gleich um die Ecke befindet sich der Bremer Marktplatz mit dem Roland, dem Rathaus und natürlich den Bremer Stadtmusikanten.
# Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Bj. 1949, Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes: 34 kg/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 156,4 kWh/(²·a)
Monatlicher Mietpreis: EUR 690,- zzgl. Betriebskosten: EUR 200,00 zzgl. 19% MwSt. (EUR 1.059,10 inkl. MwSt.)
Eine Gelegenheit, um in der bekannten Sögestraße eine Büro/ Praxisfläche anzumieten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
WIL DECKER IMMOBILIEN
Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.
Tel. 0421 / 511 625
Mobil 0172 420 67 12
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 18.11.2022
- Gültig bis: 18.11.2032
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1089#wdoN0r
Nutzfläche86 m²
ProvisionJa
GemeindeBremen
Lage
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