3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Vilshofen an der Donau, Weidenhof

549 €/mo

9 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

61 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Diese modernisierte, ca. 61 m² große Wohnung in bester Lage am Stadtplatz von Vilshofen mit gehobener Ausstattung sucht einen neuen Mieter. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem direkt vor die Wohnung. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich flexibel nutzen lässt. Die Einbauküche ist bereits im Mietverhältnis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden. Für die Wohnung wird eine monatliche Miete in Höhe von 549,00 € zzgl. 180,00 € Nebenkostenvorauszahlung erhoben. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (ohne Nebenkostenvorauszahlung) und beläuft sich insgesamt auf 1.647,00 €. Weitere Details entnehmen Sie bitte diesem Exposé. Interesse? Kontaktieren Sie mich bitte mit Ihren aussagekräftigen, persönlichen Daten. Im Anschluss kontaktiere ich Sie gerne bezüglich einer Einladung zur Besichtigung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Vermietbare Fläche: ca. 61 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage in Vilshofen an der Donau. Dank der hervorragenden Infrastruktur des Umfelds bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen und den Alltag. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Die Autobahn A3 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die zentrale Lage kombiniert kurze Wege mit einer sehr guten Erreichbarkeit und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. # Energie - Baujahr: 1900 - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 760944Mehr anzeigen