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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Fellbach
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
1.200 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Lieber Interessent,
zur Vermietung kommt hier eine zwei 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriegeschoss (3-Familien-Haus) im Zentrum von Fellbach.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Das Gebäude wurde 2026 zum KfW-Effizienz-Haus 55 kernsaniert. Die energetischen Maßnahmen umfassen:
- Wärmedämmung Gebäudehülle (inkl. Dachsanierung)
- 3-fach-Isolierglasfenster
- Fußbodenheizung
- Kellerdeckendämmung
- sparsame und umweltfreundliche Holz-Pellets-Heizung
- Solaranlage
In den Innenräumen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Erstellung offener und lichtdurchfluteter Grundriss
- Erneuerung aller Rohre und Leitungen
- Erneuerung Elektrik + Unterverteilung (mit elektrische Rollläden)
- Raumbelüftungsanlage
- hochwertiger Parador Vinylboden
- Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Erneuerung Wohnungseingangs- und Zimmertüren in weiß
- hochwertige Klingelanlage mit Videofunktion
- optional: neue Einbauküche mit E-Geräten (+ 100 €/Monat)
- letzte Rest-/Detailarbeiten werden aktuell erledigt ( u. a. auch Installation Klimaanlage)
Erleben Sie hohen Wohnkomfort in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung eines charmanten 3-Familienhauses in Fellbach. Mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause. Ein eigener Kellerraum und eine Abstellnische in der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum. Das eigene lichtdurchflutet Treppenhaus bietet Platz für eine Garderobe.
Das einzigartige Galeriegeschoss lässt Raum für Kreativität und bietet einen schönen Blick über Fellbach.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fellbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind von diesem Standort in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung ist ab Oktober 2026 bezugsfertig. In Absprache ggf. auch später.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser großartigen Immobilie und profitieren Sie vom Energiesparkonzept.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Was inbegriffen ist
Keller
Etage3
Fläche63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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