# Luxus Apartment als Investment mit Blick auf den Zeller See - Buy to let

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470,800 EUR
- **Location:** Fuchslehen, Innenstadt, Zell am See, Salzburg, AT
- **Floor area:** 43.28 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-31T20:02:17.803Z
- **Last updated:** 2026-11-01T12:12:51.218Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at, immobilienscout24-at

## Description

In attraktiver Lage von Zell am See präsentiert sich dieses stilvolle Apartment als durchdachtes Investment mit hohem Komfortanspruch. Bereits beim Betreten überzeugt die klare Raumstruktur, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und gleichzeitig optimale Vermietbarkeit bietet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Umgebung für entspannte Stunden. Besonders hervorzuheben ist die private Sauna, die dem Apartment eine exklusive Note verleiht und den Wohlfühlfaktor deutlich steigert. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet.

Dank der hochwertigen Möblierung und der professionellen Betreiberstruktur eignet sich diese Einheit ideal als Ferienimmobilie mit attraktiven Ertragschancen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Nutzungskonzept macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen Kapitalanlage im beliebten Salzburger Land.

HIGHLIGHTS:

Attraktive Investmentmöglichkeit mit touristischer Vermietung - Buy to let by AvenidA

Private Sauna im Apartment

Sonnige Terrasse mit zusätzlichem Freiraum

Hochwertig möbliert und sofort buchbar

Moderne, offene Wohnraumgestaltung

Sehr gute Lage in Zell am See

Professionelles Betreiberkonzept (buy to let)

Energieeffizienter Neubau (Baujahr 2017)

OBJEKTDETAILS:

Wohnfläche: ca. 43 m²

Terrasse: ca. 6 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

WC: 1

Etage: 3. Obergeschoss / Hanglage

Baujahr: 2017

Tiefgaragenstellplatz: 1

AUSSTATTUNG:

Voll möbliert

Moderne Einbauküche

Offener Wohn- und Essbereich

Private Sauna

Dusche

Personenaufzug

Zentralheizung

Fliesenböden

Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung

Südseitige Terrasse / Balkon

Waschraum / -trockenraum

Fitnessraum im Haus

Hinweis:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren?
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich.

Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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