# Nicht das größte Haus. Vielleicht aber die beste Entscheidung.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 561,829 EUR
- **Location:** Wachenheim an der Weinstraße, Wachenheim an der Weinstraße, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:22:28.665Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:10.484Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Man braucht nicht immer mehr.

Man braucht das Richtige.

Das Trend 12.0 S verbindet rund 120 m² Wohnfläche, 5 flexibel nutzbare Zimmer und einen durchdachten Grundriss zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue überzeugt.

✨ Mehr Wohngefühl. Weniger Kompromisse.

✔ Rund 120 m² Wohnfläche

✔ 5 Zimmer

✔ Offener Wohnbereich

✔ Individuell planbar

Hauspreis inklusive Bodenplatte und massa-Technikpaket.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, ob dieses Haus perfekt zu Ihnen passt.

# Ausstattung
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

# Sonstiges
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw36-14293

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8214350d-da95-421c-959e-08a0dc152c53
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