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Einzigartige Immobilie mit Bungalow und Mehrfamilienhaus

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Einzigartige Immobilie mit Bungalow und Mehrfamilienhaus - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 635 m²

Duisburg, Neumühl

350.000 €

1.336 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Details Objektbeschreibung Details Willkommen zu einer ausergewöhnlichen Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Dieses Anwesen vereint einen seperaten Bungalow, ein gepfegte 3 – Familenhaus sowie eine großzügige Garge mit Stellplätzen, auf einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Ideal für Mehrgenarationenwohnen, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Vermietunngspotenzial. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt: EG: 60,00 m², 1 OG: 65,00 m², 2 OG: 50,00 m² Bungalow: 87,00 m². Das Bugalow ist vor kurzem Frei geworden. Sollmiete 19.746,72 € jährlich. Balkon, Garten, Wintergarten, Gartenanteil Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenstervoll unterkellert, Dach ausgebaut Anschlüsse: DSLAnschluss Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum gepflegt. Preise & Kosten Provision für Käufer Die Provision beträgt 5,95 % inkl. Mehrwersteuer vom Kaufpreis. Lage DIe Immobilie befindet sich in Duisburg-Neumühl, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastrucktur. Einkauifmöglichkeuten Supermärkte,Bäckereien, Apotheke) in unmittelbarer Nähe Schule & Kindergarten sind fußläufig erreichbar Sehr Gute Anbindung an den ÖPNV und Autobahnen ( A42, A59 ) Ruhige Seitenstraße mit angenehmner Nachbarschaft Besondereheiten & Vorteile Ideal für Mehrgenarationen oder Kapitalanleger Mehrere eigenständige Wohneinheiten Seperater Bungalow mit viel Privatsphäre Große Garage und Stellplätze Gepflegtes Grungstück in guter Lage Sofort nutzbar oder als Investition vermietbar. Weitere Informationen Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Online-ID: 2lytn5n Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkaufund Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. WIDERRUFSRECHT: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller