Haus zum Kauf, 270 m², Grundstück 570 m²

Mühlau, Mittelsachsen

5 Schlafzimmer5 Badezimmer

348.000 €

1.289 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit bisheriger Nutzung von 5 Wohneinheiten befindet sich am Ortsrand von Mühlau und bietet die Gelegenheit für einen Traum vom eigenen Zuhause oder einer Investition in die Zukunft durch Vermietung. Das 1928 errichtete Haus besteht aus einer soliden Grundsubstanz mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt auf 3 Etagen und der Möglich- keit einer Wohnflächenerweiterung. Das Grundstück von 570 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, Rasenflächen sowie eine Garage, ein Carport und 2 Kfz. Stellplätze. Bemerkenswert ist der freie Blick mit Sicht in die Ferne. Ausstattung Die Wohnungen sind mit Etagenheizungen ausgestattet. Alle Räume besitzen Fenster und diese im 2 OG Außenjalusien. In den Wohnungen befindet sich ein separates WC und ein Bad mit Dusche, Wanne oder beides. Durch eine Vollunterkellerung des Hauses sind Lager- und Nutz- möglichkeiten vorhanden. Ob als Werkstatt oder Raum für Wasch- maschinen und Trockner. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch in Teilbereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Weitere Angaben Garagen/ Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat, Textil, Fliesen Käuferprovision: Keine Grundstücksfläche: 570 m² Die letzten größeren Modernisierungen bestanden im Ausbau der Einfahrt sowie Wege und Verlegung von Öko-Pflasterbelag. Im Jahr 2019 Dachsanierung mit Schindeln und Austausch einiger Fenster im Dachbereich. Lagebeschreibung Mühlau liegt ca. 15 km westlich von Chemnitz in Richtung Leipzig. Erreichbar in 5 km Entfernung jeweils Burgstädt, Penig und Limbach- Oberfrohna, sowie sehr gute Anbindung an das überregionale Straßen- netz in 3 km zur A72 mit Anbindung an die A4. Energie Heizungsart: Etagenheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 180,3 KWh/ ( m² a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr laut Energieausweis: 1928

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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