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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 608 m²
Gappenach, Landkreis Mayen-Koblenz
294.679 €
2.051 €/m²
Inseriert 18. Juli 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Gappenach: Dieses projektierte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnfläche von 143,70 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 4,0 Zimmern und bietet damit großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad schaffen eine komfortable Rückzugsoase. Das Grundstück mit 608 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von einer besonders energiesparenden und zukunftsorientierten Bauweise. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Unterstützung unserer umfangreichen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten. So gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und wirtschaftlich. Dieses Einfamilienhaus verbindet innovative Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit zu Ihrem einzigartigen Wohlfühlort. # Ausstattung
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung
- Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen im Preis enthalten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohnambiente
- Persönlicher Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen
- Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen individuell anpassbar
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 608 m² # Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden, familienfreundlichen Wohngegend von Gappenach. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Atmosphäre und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar - ob mit dem Auto oder dem Fahrrad. Die Umgebung lädt mit idyllischen Wander- und Radwegen zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht Ihnen eine komfortable Organisation von Berufs- und Freizeitwegen. # Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Wir wissen, dass beim Hausbau oft Unsicherheiten entstehen - bei uns sind Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellung fest kalkulierbar. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Präzise Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit benötigten Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Individuelle und flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl bei Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: MYK-05072026-Home6DP.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.7 m²
Grundstücksgröße608 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.211 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 58.936 €
58.936 €235.743 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung363.224 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026