Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 1250 m²

Wendelsheim

647.661 €

3.925 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Wendelsheim ist weit mehr als nur ein Bauprojekt - es wird dein persönliches Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und einem klassischen Satteldach beeindruckt das Haus nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern bietet auch zahlreiche praktische Vorteile. Der eindrucksvolle Panorama-Erker mit seinen großen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume, in denen du die wunderbare Umgebung genießen kannst. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Raum im Obergeschoss, sodass die Deckenhöhe optimal genutzt wird und eine helle, freundliche Atmosphäre entsteht. LivingHaus bietet dir zudem vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler und stressfreier machen. Die Traumküche von LivingHaus ist hochwertig und wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du sofort nach Einzug loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit, einer praktischen App, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Du hast digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen - von Zeitplänen bis zu Dokumenten - und kannst so entspannt planen. Das Programm I-KON - Intelligentes Bauen bietet dir nachhaltige und energieeffiziente Lösungen, die dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten machen. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bereitstellt, und nutze die Vorteile staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden, stilvoller Türen und eleganter Sanitäranlagen. Wenn du Interesse an einem eigenständigen Ausbau hast, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Innerhalb von nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So wird dein Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit, das genau deinen Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Freu dich auf eine individuell geplante Traumküche, die optimal in dein Zuhause integriert wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet außerdem eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass dein Preis während der gesamten Bauzeit stabil bleibt. Zusätzlich profitierst du von umfassenden Bauversicherungen, einem Baustellenmanagement sowie der Organisation von Baustrom- und Bauwasseranschlüssen. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus"! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1250 m² # Lagebeschreibung Wendelsheim bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine optimale Anbindung an die Umgebung. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Besonders die Grundschule Wendelsheim wird von Eltern wegen ihrer familiären Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte sehr geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles Wichtige für den täglichen Bedarf bereithalten. So kannst du in wenigen Minuten alles erledigen, was du brauchst. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert durch mehrere hausärztliche Praxen und ein nahegelegenes Krankenhaus, das eine umfassende Betreuung bietet. Für Freizeitaktivitäten ist Wendelsheim ein wahres Paradies: Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu entdecken und die Umgebung aktiv zu genießen. Familienfreundliche Parks und Spielplätze sorgen dafür, dass auch die Kleinsten voll auf ihre Kosten kommen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen stressfreien Arbeitsweg ermöglicht. So kannst du das Beste aus beiden Welten kombinieren: die Ruhe und Idylle eines Wohnortes sowie die Nähe zu größeren Städten für Arbeit und Freizeit. # Sonstiges Ideal für Menschen, die bei der Firma Lilly-Pharma in Alzey künftig arbeiten werden. Die Entfernung zwischen Wendelsheim und Alzey beträgt ca. 14 km. Der Grundriss sowie die Hausgröße können selbstverständlich noch an deine individuellen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30070-WendelsheimMehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche165 m²

Grundstücksgröße1 250 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer6

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

647.661 €

Lage

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2.661 €/Mon.

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129.532 €518.129 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung798.313 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026