# Lichtdurchflutetes großzügiges Ferienhaus mit zwei Wohnungen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Maasholm, Maasholm, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:59:28.111Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:59:28.111Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lichtdurchflutetes großzügiges Ferienhaus mit zwei Wohnungen

Ort: Kiekut 203 D, 24404 Maasholm-Bad
Preis: 398.000
VB

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus! Dieses helle und charmante Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage in einem der begehrtesten Ortsteile von Maasholm – Maasholm Bad.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Teil-Dachgeschoss sowie großzügiger Balkon und Terrasse.
Das Haus ist derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen:
Im Erdgeschoss befindet sich der rd. 39 m² große Ess- und Wohnbereich und drei Zimmer mit rd. je 11-12 m² sowie ein Bad und ein kleiner Abstellbereich.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einer großen hellen Fensterseite im rd. 29 m² großen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Zimmern mit rd. je 7-9 m² sowie dem Badezimmer und einem kleinen Abstellbereich.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich befinden sich in beiden Geschossen neue Holzöfen, die an kühlen Tagen zusätzlich für wohlige und gemütliche Wärme sorgen.
Ein besonderes Highlight ist sicherlich die süd-/westlich ausgerichtete Panoramafensterseite im Obergeschoss, u.a. mit Blick auf Nachbarn, Felder und Ostseeseite.
Ein weiterer charmanter Rückzugsort findet sich im ausgebauten Teil-Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine weitere Abstellmöglichkeit oder ggf. auch eine zusätzliche gemütliche Schlafgelegenheit.
Die ebenfalls süd-/westlich ausgerichtete Terrasse ist vom oberen Balkon teilweise überdacht und bietet mit geschütztem Sitzbereich den Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Im hinteren Garagenanbau befindet sich eine hochwertige Sauna mit Gäste-Bad und Dusche, hier finden auch Waschmaschine und ggf. Trockner Platz. In der vorderen Garage mit gepflasterter Zufahrt finden sich Abstellmöglichkeiten für Auto, Boot und sonstiges.
Der Garagenstellplatz sowie weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung: Einbauküchen im EG und OG, Sauna, Süd-/Westlage, Fliesen im gesamten Haus und Balkon als Bodenbelag, zwei neue Holzöfen im EG und OG.
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, da die Nutzung als Ferienhaus in der Vergangenheit noch unter 4 Monaten jährlich betrug, kann aber jederzeit beantragt werden.

Derzeit wird das Ferienhaus mit zwei Wohnungen zur Ferienhausvermietung genutzt, eine Nutzung zum Dauerwohnen ist ebenfalls erlaubt.
Nach Verhandlung kann ggf. das gesamte Inventar: Schlafzimmer- und Wohnzimmermöbel, WLAN-Router, TV, Radio-Geräte, Waschmaschine sowie Gartenmöbel, Sonnenschirme, Sandkiste, Gartengeräte mit erworben werden, sodass Sie ggf. sofort einziehen oder vermieten können.

Informieren Sie sich gerne auf unserer Vermietungs-Homepage www.unser-ferienhaus-am-meer.de
und kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine oder weitere Informationen unter Tel. 0172 667 0096.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/81f84dfd-9103-4eab-bcdf-f5dc7171bf15
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