# Schönes Reihenhaus mit Stellplatz in Sachsenbrunn!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Stelzen, Stelzen, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T01:11:09.201Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:11:09.201Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern, eignet sich ideal für Familien oder Paare und kann kurzfristig bezogen werden.

Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Beheizt wird es über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, die durch ihre helle und freundliche Gestaltung besticht. Hier können Sie gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden verbringen.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem angrenzenden Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Zudem finden Sie hier ein Kinderzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum flexibel zu gestalten und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz im Innenhof der Wohnanlage das Parken ermöglicht.

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage.

# Ausstattung
- Zwei Bäder
- Balkon
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Öl-Zentralheizung

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57
- Provisionshinweis: Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 161 m²

# Lagebeschreibung
Sachsenbrunn, erstmals 1317 urkundlich erwähnt, liegt im oberen Werratal in einer Höhe von ca. 465 m ü. NN, eingeschlossen von einem beeindruckenden Bergpanorama.

Schon von Weitem sichtbar ist ein Wahrzeichen unseres Gebietes, der 867 m hohe Bleßberg, der heute Zentrum einer beliebten Wand- und Wintersportregion ist.

Die ausgedehnten Wälder rings um Werra und Saar bieten gute Wander- und Erholungsmöglichkeiten, besonders Empfehlenswert ist ein Spaziergang zum naturgeschützten Eibenhain, einem der größten Europas.

Insgesamt findet man um Sachsenbrunn ca. 60 km Wanderwege, die Natur und Heimatfreunden ungestörtes Wandern in herrlicher Natur ermöglichen.

Sachsenbrunn liegt verkehrsgünstig direkt an der B 281, und A73somit ist man in wenigen Minuten in Coburg, Bamberg sowie in Suhl oder Erfurt.

# Sonstiges
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 142.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 05.03.2022
- Gültig bis: 05.03.2032
- Letzte Modernisierung: 2010
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FE17-WE8-VERK25-jl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/81f05304-b646-4f4b-8df5-573fbc137ae7
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