# Individuell planbares Stadthaus mit moderner Ausstattung auf 112,94 m² > Canonical listing: https://landomo.de/property/81ebcff8-7d9d-443b-bec3-781e0ed2ed11 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 576,239 EUR - **Location:** Otterstadt, Otterstadt, DE - **Floor area:** 112.94 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-10T13:27:14.755Z - **Last updated:** 2026-11-10T13:27:14.755Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses maßgeschneiderte Stadthaus eröffnet Ihnen auf einer Wohnfläche von 112,94 m² und drei Zimmern ein komfortables Wohngefühl, das exakt nach Ihren Vorstellungen verwirklicht werden kann. Das Haus wird auf einem 299 m² großen Grundstück in zwei Etagen gebaut, die eine clevere und angenehme Raumaufteilung bieten. Drei Schlafzimmer eignen sich optimal für Familienmitglieder, Gäste oder als Home-Office. Ein großzügig geschnittenes Bad sowie ein separates Gäste-WC erhöhen Ihren Alltagskomfort. Die Bauweise ist auf den KfW55-Standard ausgerichtet und weist damit spezifische energetische Merkmale auf. Ihr neues Stadthaus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant und gebaut, sodass es Ihren persönlichen Bedürfnissen vollständig entspricht. # Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Die Holzrahmenkonstruktion schafft ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gehören zur modernen Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zum Leistungsumfang zählen edle Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, passende Innentüren mit Zargen sowie Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt konstant für frische Luft. Das umfassende Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung stehen für Qualität und Beständigkeit. Auch die Sanitärausstattung und ein umfassendes Elektropaket sind bereits enthalten. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen wird fachgerecht integriert, damit Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 299 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder noch zu erwerbendes Grundstück geplant. -Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer -Alle Grundstücksdetails erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch -Gerne bauen wir Ihr neues Zuhause auch auf Ihrem Wunschgrundstück Auf Wunsch unterstützen wir bei der Suche nach geeignetem Bauland. Sie bleiben flexibel: Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, eines aus unserem Portfolio wählen oder noch suchen - wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite. Für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Hausprojekt lade ich Sie herzlich in eines unserer Musterhäuser ein, um Ihren Hauswunsch gemeinsam zu besprechen. Ihr Ansprechpartner: Nico Reichart Mobil: 015735614955 # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung, damit Ihr Hausbau stressfrei abläuft. Sie wählen zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, durch handwerkliche Eigeninitiative Kosten zu sparen und bei der Finanzierung von der Muskelhypothek zu profitieren. Ihr neues Haus entsteht in Holzrahmenbauweise und überzeugt durch moderne Technik und umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Lieferzeit von rund 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Begleitung durch erfahrene Bauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Verlässlichkeit, gestalterische Freiheit und individuelle Umsetzung Ihrer Wohnideen. Alle Häuser beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Schnelle Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundriss nach Ihren Vorgaben - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Professionelle Betreuung durch Experten Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw45-156417 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/81ebcff8-7d9d-443b-bec3-781e0ed2ed11 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.