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Haus zum Kauf
Pölich, Landkreis Trier-Saarburg
69.900 €
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Exklusives Glamping-Ferienhaus an der Mosel – hochwertig ausgestattet – 69.900 € VB
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich hochwertig ausgestattetes Ferienhaus in der gepflegten Freizeitanlage Mosel Herz in Pölich, direkt an der Mosel.
Das individuell gebaute Ferienhaus ist ca. 10 Jahre alt und wurde in den letzten zwei Jahren mit rund 32.700 € modernisiert. Die Gesamtinvestition beträgt ca. 72.700 €.
Mit ca. 40 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen, vollständig überdachten Terrasse bietet das Ferienhaus deutlich mehr Komfort als ein klassisches Mobilheim. Durch ein verschließbares Terrassensystem mit Fensterelementen und elektrischem Rollladen entsteht ein zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich von ca. 16 m², der nahezu ganzjährig genutzt werden kann.
Highlights:
Individuell gebautes Ferienhaus
Unterkonstruktion und Terrassenüberdachung aus Edelstahl-Rohrrahmen
Außenwände und Dach aus 100 mm starken Sandwichpaneelen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung
Große bodentiefe Fenster
Bosch-Brennwertheizung
REMKO-Klimaanlage
Photovoltaikanlage mit 4 Solarmodulen
2 Batteriespeicher für Inselbetrieb
App-Überwachung und Steuerung der Solaranlage
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Moderne Einbauküche
Samsung Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfel- und Wasserspender
Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle
Samsung Frame TV
Hochwertiges Boxspringbett
Samsung Waschtrockner
Dyson Staubsauger
Großzügige Multifunktionsdusche mit Massagedüsen
Komplett neu gepflasterter Außenbereich
Grundstück vollständig eingezäunt – ideal auch für Hundebesitzer
Hochwertiger Sichtschutz
Getränkekühlschrank auf der Terrasse
Geräteschuppen
Überwachungskameras
Moderne Außenbeleuchtung
Satellitenfernsehen
Internet vorhanden, Router kann übernommen werden
Dank der hochwertigen Dämmung und der modernen Bosch-Brennwertheizung ist das Ferienhaus sehr energieeffizient. Im vergangenen Winter wurde das Objekt durchgehend frostfrei bei ca. 7 °C gehalten. Dabei wurde weniger als eine 33-kg-Gasflasche verbraucht. Zwei große Gasflaschen sind im Wechselbetrieb angeschlossen.
Die Freizeitanlage Mosel Herz liegt direkt an der Mosel und ist ein idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Direkt an der Anlage befinden sich zwei Yachthäfen. Ein von mir genutzter Bootsliegeplatz kann nach Absprache mit dem Hafenbetreiber gegebenenfalls übernommen werden.
Anschlüsse:
Strom, Wasser, Kanal, Satelliten-TV und Internet vorhanden.
Die jährliche Stellplatzgebühr beträgt nur ca. 700 €.
Das Ferienhaus wird komplett ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Kaufpreis: 69.900 € VBMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 1. 2026