# Modell Generation 10 - Zwei separate Wohneinheiten für individuelle Lebenskonzepte

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 572,900 EUR
- **Location:** Baden-Baden, Baden-Baden, DE
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T13:45:55.836Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:06:37.325Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Haus Generation 10 ist ideal für enge Freunde, Einzelpersonen oder Paare, die gemeinsam in Eigentum investieren möchten. Zwei eigenständige Wohnungen bieten vergleichbare Raumaufteilungen, welche flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden können. In jedem Stockwerk befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der Raum für geselliges Beisammensein schafft.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:

- Inklusive Grundstück
- Bodenplatte im Angebot enthalten
- Effizienzhaus-Standard
- Photovoltaikanlage mit Speicher bereits im Preis enthalten
- Architektenleistungen inklusive
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollladen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie individuelle Fußbodenheizungssteuerung für jeden Raum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Versicherung während der Bauphase
- Raumhöhe Kingsize: 2,75 Meter
- XL-Fenster (2,30 Meter hoch)

Technikpaket: Haustechnische Anlagen inklusive Installation aller Leitungen, Heizsystem und elektrische Anlagen; Dämm- und Beplankungspaket; Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

Innenausbaupaket: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

Im Innenausbau inbegriffen: Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärarbeiten, Estrich

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 463,72 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Bauvorhaben ist auf einem vorhandenen Grundstück vorgesehen.

Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer.
Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch.

Wir unterstützen Sie gerne aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück.

Alternativ ist der Bau selbstverständlich auch auf einem anderen Grundstück möglich. Vereinbaren Sie hierzu gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch.

# Sonstiges
Mit allkauf haus profitieren Sie von:
- Individueller, fachkundiger Beratung
- Gestaltungsspielraum bei der Grundrissplanung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rasche Bauzeiten
- Unterstützung bei Finanzierungsfragen
- Beratung zu Fördermitteln
- Die ausgewiesene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Das Angebot bezieht sich auf das Haus inklusive Bodenplatte.

Ein Keller kann gegen Mehrpreis realisiert werden.

Sie haben die Möglichkeit, beim Innenausbau Eigenleistungen zu erbringen und so Kosten zu sparen.

**Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungsvorschläge zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben beruhen auf den Informationen des Anbieters; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.**

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 123909

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/81e2241d-9bed-4c3d-ae61-5c24b0280228
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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