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Wohnung – Eching, Ottenburg

Wohnung – Eching, Ottenburg
Wohnung – Eching, Ottenburg - Hauptansicht

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²

Eching, Ottenburg

2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 3

764.000 €

8.917 €/m²

Inseriert 26. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Jetzt Muster-Wohnung besichtigen - Ende 2026 bereits einziehen – Aktions-Preise und Zahlung erst bei Bezug! - Spitzen Neubau Preise -Neubau beretis ab 7.690/qm Wfl! Unschlagbar - Wohnen im goldenen Dreieck - Zwischen München, Flughafen, TOP - Arbeitgebern - Sie sehen was Sie kaufen, keine Zwischenfinanzierungskosten, maximale Sicherheit! - Kapitalanlager aufgepasst - im Einkauf liegt der Gewinn: Kaufpreise rund 20 % unter München, aber hohe Mieten möglich! Bei uns finden Sie hervorragend geschnittene 2- bis 5 Zi. Neubau-Wohnungen zu sehr fairen Preisen, beste Ausstattung, energie-effizient geplant und jetzt in Kürze fertiggestellt – Sie sehen was Sie kaufen: Öffnungszeiten Musterwohnung: Samstags 15:00 - 17:00 Uhr und Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung. Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München. # Ausstattung Beste Neubau-Ausstattung: endlich alles NEU - Eiche Holzparkett Eiche - Fußbodenheizung - Bodengleiche Dusche in den Bädern - Stilvolle Fliesen, sogar 60x60cm Großformat - Stylische Marken-Produkte: Grohe, Laufen - Aufzug, bequeme Tiefgarage mit Einzelstellplätzen - Und vieles mehr – jetzt Musterwohnung besichtigen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ende 2026 - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Eching ist ein Geheimtipp im Norden Münchens: - Viel Grün, maximaler Freizeit wert - S-Bahn nur 2 Minuten entfernt - Beste Anbindung in die City und direkt zum Flughafen - Perfekte Infrastruktur – alles vorhanden: Einkaufen, Schulen, Gemeinschaft - Viele starke Arbeitgeber in der Nähe – ideal zum Vermieten und kurze Wege zum selber Wohnen! Eching ist lebenswertes Wohnen und echte Heimat! DER SONNE ENTGEGEN sind alle privaten Freibereiche ausgerichtet – ob Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Alpenblick in den oberen Etagen inklusive. Im Einkauf liegt der Gewinn: Jetzt günstig einkaufen und langfristig Sicherheit mit Immobilie schaffen, statt bitter teure Mieten zu zahlen! WERT IN JEDER HINSICHT und mit besten Wertentwicklungsperspektiven als Teil der wirtschaftsstarken Region München. # Sonstiges Hinweis zum Energieausweis: Die angegebenen energetischen Kennwerte basieren auf dem derzeit vorliegenden vorläufigen Energieausweis bzw. dem aktuellen Planungs- und Berechnungsstand. Änderungen im Zuge der weiteren Planung und Bauausführung bleiben vorbehalten. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung der Immobilie erstellt. Maßgeblich sind die darin ausgewiesenen endgültigen energetischen Kennwerte. Hinweis zu Bilddarstellungen und KI-Nutzung: Einzelne in diesem Immobilienangebot verwendete Bilder und Darstellungen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet, optimiert oder virtuell möbliert. KI-generierte bzw. KI-bearbeitete Ausstattungen, Möblierungen, Dekorationen und sonstige Gestaltungselemente dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder den Liefer- und Leistungsumfang der Immobilie dar. Maßgeblich für Beschaffenheit und Ausstattung sind ausschließlich die jeweiligen Objektunterlagen und vertraglichen Vereinbarungen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 48.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 20.06.2024 - Gültig bis: 19.06.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 16789

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Keller
Etage3
Fläche85.68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeEching

Lage

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