# Pflegeapartments im Bergischen Land – Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Uelfe III, Radevormwald, Radevormwald, Radevormwald, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-07T17:04:10.948Z
- **Last updated:** 2026-07-07T18:12:32.630Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket darstellbar. Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail übermittelt. # Ausstattung
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Objekt
- Hausmeister- und Servicebereiche integriert
- Dokumentenprüfung vor Erwerb möglich # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung
Einordnung in einer mittelzentral geprägten Region im Bergischen Land mit gewachsenen Versorgungsstrukturen. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet. Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen im regionalen Kontext. Alltagsrelevante Infrastruktur sowie medizinische Angebote sind in der Region etabliert; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist gegeben. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9931

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/81d44fc4-42de-4ca8-825f-752afbef5162
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