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Nachhaltige Architektur für höchste Ansprüche

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Nachhaltige Architektur für höchste Ansprüche - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 420 m²

Emmerich am Rhein, Klein-Netterden

400.999 €

3.342 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und schafft somit Raum für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Ihr komfortables Leben konzipiert. Der integrierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieses Hauses und lässt keine Wünsche offen. # Ausstattung Das Haus ist mit einem Bodenbelag nach Wahl ausgestattet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag überzeugt durch seine Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und seinen Beitrag zu einem angenehmen Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Emm202605021121Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten