Wohnung zum Kauf, 45 m²

Berlin, Witzleben, Charlottenburg

207.000 €

4.600 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

45 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Diese Wohnung erfreut mit einem kompakten Schnitt für eine Person und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Der Wohnbereich und die Küche sind großzügig raumbreit verglast. Zwischen diesen Räumen steigert eine Innenverglasung die anregende Transparenz. Daneben geht es in die herrliche Sonnenloggia, die wie die Fenster in den Südosten ausgerichtet ist. In der Küche befinden sich adrette Schrank- und Geräteeinbauten. Der hintere Teil des Wohnbereichs kann mit einer Leichtbauwand inklusive Tür abgetrennt und als Schlafalkoven oder Abstellkammer genutzt werden. Der funktionale Grundriss besteht im vorderen Wohnungsteil aus einem Flur mit Schrank-/Garderobenfläche und einem ästhetischen Badezimmer, das u.a. eine Wanne mit Duschabtrennung und eine Handtuchheizung enthält. Alle Heizkörper dieses sonnigen Apartments sind an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen. Zum Kaufumfang gehört ein Kellerraum. Die Bewohner des Hauses profitieren zudem von dem Personenaufzug und ansprechenden Gemeinschaftsgarten. Die direkte Behaglichkeit dank der harmonischen Wohnungslage, der nahe Kurfürstendamm, die zeitlose Architektur, erquickende Raumhelligkeit und gepflegten Ausstattungen formieren sich zu einer sehr empfehlenswerten Immobilie. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 28-3240Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug