Haus zur Miete, 115 m², Grundstück 250 m²

Neu Wulmstorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.800 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ab dem 1. November wird unsere Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße in Neu Wulmstorf zur Miete frei. Das Haus wurde 2016 aufwendig modernisiert und bietet auf rund 115 Quadratmetern ein tolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Es eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Besondere Extras sind die winterfeste Terrasse und ein eigener Doppelcarport. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein großer, gemütlicher Wohn- und Essbereich, der mit einem schönen Kamin besonders an kalten Tagen zum Verweilen einlädt. Pflegeleichte Böden, eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen sorgen für viel Komfort. Die moderne Einbauküche ist top ausgestattet (u.a. mit Induktionsherd, Dampfgarer und platzsparender Abzugshaube). Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Obergeschoss & Dachboden: Im ersten Stock liegen zwei große Zimmer (ca. 21 m²) sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster. Über eine normale Treppe geht es hinauf in den Spitzboden, der sich wunderbar als weiteres gemütliches Schlafzimmer nutzen lässt. Souterrain-Keller: Ein echtes Highlight! Durch große Fenster ist der Keller schön hell und wirkt wie normaler Wohnraum. Er hat einen eigenen Außeneingang, ein eigenes modernes Duschbad und sogar eine vollwertige Küche. Lage: Die Infrastruktur ist super. Supermärkte, Ärzte, Banken und Schulen (inklusive Gymnasium) sind gleich in der Nähe. Den S-Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur 8 Minuten – von dort aus kommen Sie direkt in die Hamburger Innenstadt. Daten im Überblick: Kaltmiete: 1.800 € monatlich (Carport ist nicht enthalten) Nebenkosten: 170 € monatlich (Strom und Gas werden separat angemeldet) Kaution: 5400 € Ihre Anfrage: Wenn Sie konkretes Interesse haben, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Bitte nennen Sie uns dabei folgende Infos: Ihren vollständigen Namen (ist bei Kleinanzeigen oft nicht direkt erkennbar) Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? Wie sieht Ihre berufliche/finanzielle Situation aus? Haben Sie Haustiere? Das Haus wird direkt vom Eigentümer vermietet, es fällt also keine Maklerprovision an. Wir antworten auf Anfragen an Werktagen zwischen 09:00 und 16:30 Uhr. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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