Haus zum Kauf, 75 m², Grundstück 320 m²
Engelstadt, Mainz-Bingen
286.500 €
3.820 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Liebe Bauinteressenten !!!**
**Kosteneffiziente Wohnlösungen, die optimal auf das Grundstück und seine individuellen Anforderungen abgestimmt sind.**
**Unsere speziell konzipierten Bungalows verbinden energieeffiziente Technik und eine durchdachte Bauweise mit nachhaltigem Denken und ökologischer Verantwortung. So entstehen zukunftsorientierte Wohnkonzepte, die Wirtschaftlichkeit, Komfort und Nachhaltigkeit miteinander verbinden.**
Auch ein kleineres Haus kann sehr komfortabel und funktional sein, wenn der verfügbare Raum gut geplant wird. Durch eine durchdachte Raumaufteilung, multifunktionale Möbel, ausreichend Stauraum und eine effiziente Nutzung der Fläche lässt sich oft ein hoher Wohnkomfort erreichen – manchmal sogar besser als in größeren Wohnungen mit weniger optimierter Gestaltung.
**Vorteile eines kleineren Hauses sind unter anderem:**
* Geringere Bau- und Unterhaltskosten
* Niedrigerer Energieverbrauch
* Weniger Aufwand für Reinigung und Instandhaltung
* Gemütliche Wohnatmosphäre
* Effizientere Flächennutzung
Entscheidend ist nicht nur die Größe, sondern wie gut das Haus zu den Bedürfnissen seiner Bewohner passt. Viele Bauherren leben sehr komfortabel auf 70–80 m², wenn Grundriss und Ausstattung sorgfältig geplant sind.
# Highlights > alles inklusive > also einzugsfertig :
* Moderne Einbauküche
* Gäste Wc
* Photovoltaikanlage inkl. Speicher > so gut wie keine Nebenkosten für Heizung & Strom.
* 2 PKW - u. Fahrradstellplätze
* Ladestation für E-Autos und E-Fahrräder
* Auch barrierefrei möglich
* Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Wand- und Bodengestaltung
* Bosch-Split-Geräte zum Heizen und Kühlen
* Infrarot Wandheizung im Bad
* KFW40
* Jedes Haus verfügt über eine Terrasse 2 PKW - u. 2 Fahrradstellplätze sowie einen Garten
**Das Grundstück** liegt in ruhiger Lage von Engelstadt, zwischen Ober-Hilbesheim und Jugenheim/Rheinhessen.
Eingebettet in die schöne, rheinhessische Hügellandschaft ist Engelstadt eine typische, ländliche Gemeinde mit altem Ortskern und Neubaugebieten in den Ortsrandlagen. Es ist, wie vor allem die Neubürger/innen sagen – fast wie im Urlaub – wenn man abends nach der Arbeit aus den Städten im Rhein-Main-Gebiet nach Hause in diese schöne Landschaft fährt.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche75 m²
Grundstücksgröße320 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.177 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.300 €
57.300 €229.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung353.142 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026