# * Herrliche Aussicht & Lage * 3 Zimmer-Wohnung * inkl. TG * Aufzug * Sofort frei ! *

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 178,000 EUR
- **Location:** Eichholz, Sindelfingen, Sindelfingen, Sindelfingen, DE
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-23T23:32:17.311Z
- **Last updated:** 2026-10-29T02:22:13.397Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

* gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973
* sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht und Abstellraum
* die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)
* ein Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu
* inklusive einem abschließbaren Tiefgaragenstellplatz
* inkl. Hausmeisterservice
* Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen ums Haus zum Entspannen und Erholen
* öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ein paar Fußminuten entfernt
* Grund- und Gemeinschaftsschule und Gymnasium in der Nähe
* zwei Kindergärten + Spielplätze in der Nähe

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: SOFORT
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in wunderschöner Waldrandlage von Sindelfingen.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 110.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 31.07.2017
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 171271

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/81b7d2db-5119-4a87-8036-0ce482078da7
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