Gewerbefläche zur Miete, 96 m²
Obersendling
2.898 €/Monat
30 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Beauty-/Kosmetiksalon in München-Obersendling abzugeben – ca. 98 m²
Gut gelegener und vielseitig nutzbarer Beauty-/Kosmetiksalon mit ca. 98 m² Gesamtfläche in München-Obersendling an der Boschetsriederstr abzugeben.
Der Salon verfügt über eine praktische und großzügige Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen, um verschiedene Beauty-, Kosmetik- und Wellness-Dienstleistungen unter einem Dach anzubieten.
Aufteilung & Ausstattung:
• großzügiger Salon-/Arbeitsbereich im vorderen Bereich
• separater Wartebereich
• über nur drei Stufen gelangt man in einen leicht versetzten Bereich mit 3 separaten Behandlungsräumen
• Terrasse
• bereits vorhandene Küche
• großer WC-Bereich
• Keller mit zusätzlichem Stauraum
• großes Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit
• 1 Garagenstellplatz – bereits im Mietpreis enthalten
• 2 Massageliegen
• 1 Kosmetikstuhl
• verschiedene Regale und Ablagemöglichkeiten
Durch die Aufteilung in mehrere separate Räume eignet sich der Salon hervorragend für unterschiedliche Konzepte und Dienstleistungen, z. B. Kosmetik, Nageldesign, Massage, Fußpflege, Wimpern, Permanent Make-up oder ähnliche Beauty- und Wellnessangebote. Auch für mehrere selbstständige Dienstleister, die gleichzeitig in getrennten Bereichen arbeiten möchten, ist die Raumaufteilung ideal.
Top-Lage & sehr gute Sichtbarkeit:
Der Salon befindet sich am Christel-Küpper-Platz und ist direkt zur Boschetsrieder Straße ausgerichtet. Die Boschetsrieder Straße liegt nur wenige Meter entfernt, wodurch der Salon und insbesondere das große Schaufenster direkt von der Straße aus sehr gut sichtbar sind. Dies bietet hervorragende Möglichkeiten für Außenwerbung und eine hohe Präsenz des Geschäfts.
Zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an U-Bahn und Bus.
Miete: 2.898 € inkl. 19 % MwSt. und Garagenstellplatz
Verfügbar ab: 01.11.
Ablöse: 10.000.-€ VB
Ideal für Selbstständige, ein bestehendes Beauty-Team oder mehrere Dienstleister, die verschiedene Leistungen an einem Standort anbieten möchten.
Bei Interesse oder für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne melden.
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche96 m²
Kaution5.500 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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