3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 136 m²
Karlsbad
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
1.500 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Für unsere großzügig geschnittene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten im Karlsbader Ortsteil Spielberg befindet, sind wir auf der Suche nach einem zwei bis drei Personen Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich ein großes, zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer hin offenes Esszimmer mit angeschlossener Küche (Vorwerk-EBK) mit Schiebetür. Vom Wohnzimmer aus ist der große Balkon in Südwest-Ausrichtung zugänglich.
Darüberhinaus befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gästezimmer mit Einbauschrank und ein großzügiges, helles Arbeitszimmer. Desweiteren ist die Wohnung ausgestattet mit einer Abstellkammer und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss, das über eine schöne Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein weiterer, kleinerer Balkon.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet - sie ist mit einer Einbauküche und Einbauschränken in Gästezimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet.
Andere Einrichtungsgegenstände, die auf den Bildern zu sehen sind, werden nicht mit vermietet.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz.
Kaltmiete inkl. Nutzung des Einbau-Möbiliars: 1.500 Euro
Stellplatzmiete: 40 Euro
Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung von 2007 mit zentraler Warmwasserbereitung.
Die Heizkosten betrugen in den letzten drei Jahren durchschnittlich ca. 190 Euro monatlich.
Weitere Nebenkosten beliefen sich auf ca. 100 Euro monatlich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt) gibt es in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Darüber hinaus ist die Bahnhaltestelle mit direkter Anbindung nach Karlsruhe zu Fuß in ca. 8 min erreichbar.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche135.75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
Kaution4.500 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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