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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Bremen, Neu-Schwachhausen, Schwachhausen
860 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bremen bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes, gepflegtes Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude verbindet den soliden Charakter des Bestands mit dem Komfort einer zeitgemäßen Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für Gäste. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und passt sich dem renovierten Gesamtbild der Immobilie harmonisch an. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Insgesamt überzeugt diese Mietwohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung, den renovierten Zustand und die attraktive Wohnfläche in Bremen. # Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz zu bieten. Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
+ Badezimmer hell und freundlich gefliest
+ moderne Bodenbeläge
+ große Fenster
+ Balkon
+ optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Zentralheizung
+ familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage
+ Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird voraus # Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem gefragten, ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnumfeld im Bremer Osten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein entspanntes Wohngefühl legen. Ein großer Pluspunkt ist die familienfreundliche Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt in komfortabler Entfernung (ca. 1,48 km). Auch Schulen sind gut erreichbar – sowohl eine Grundschule (ca. 1,68 km) als auch ein Gymnasium (ca. 1,39 km). Weitere weiterführende Schulformen, darunter eine Realschule, befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz (ca. 3,07 km). Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie in rund 5,3 km, wodurch sich Pendelwege sowie Fahrten in die Bremer Innenstadt und in die umliegende Region unkompliziert gestalten. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe, guter Erreichbarkeit und einem alltagstauglichen Umfeld.Entfernungen:
Kindergarten 1,5 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 3,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,1 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 10 km
Fernbahnhof 2,7 km
Autobahn 5,3 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0 km
Hauptschule 2,5 km # Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage ausschließlich über das Portal zu. Bitte keine Unterlagen vorab senden!!! Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden) Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 214.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2035-05-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HHMA 16 - WE 11Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche68.84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.580 €
GemeindeBremen
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