Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1700 m²

Rheinhausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

568.999 €

4.556 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m² entsteht Ihr persönliches Zuhause mit einer Etage und drei Schlafzimmern. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Das Baukonzept von allkauf geht individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und ermöglicht so ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett besticht durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen überzeugen mit Pflegeleichtigkeit und Vielfältigkeit, und Laminat überzeugt durch Robustheit und einfache Verlegung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Energie-Konzept entspricht dem KfW55-Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und moderne Technik steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1700 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 1700 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 350.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rheinhausen2026/1

Was inbegriffen ist

Garten

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