# CAPISTRANGASSE | 5-Zimmer Altbauwohnung | ERSTBEZUG | barrierefreier Zugang

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,613 EUR
- **Location:** Magdalenengrund, Katastralgemeinde Mariahilf, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 141.49 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-17T23:11:13.036Z
- **Last updated:** 2026-09-01T20:26:03.460Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ausgezeichneter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 141 m² zzgl. 3. OG - Stg. 1 - 3.OG - Top 28

großer Vorraum (ca. 19 m²)

Gäste-WC mit Handwaschbecken

4 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 22 m² + en suite Bad, , ca. 17 m², ca. 14 m² u. ca. 10 m²)

Wohnküche (ca. 27 m²)

2 Bäder (1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, WM- Anschluss - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC)

weitere Merkmale:
Eichenparkett | fischgrät

tlw. Flügeltüren

Gasetagenheizung

Komplettküche

Holzkastenfenster

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG

Lage:
perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar - öffentliche Garage für PKW im Museums Quartier

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn - U2 "Museumsquartier", U3 "Neubaugasse",

Autobus - 13A, 14A

Verfügbarkeit:
prompt

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/819b21b5-da0b-4409-a5ae-fa8e8fdaf46d
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