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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 141 m²
Wien, Magdalenengrund, Katastralgemeinde Mariahilf
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 3
2.613 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 18. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine gepflegte 5-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in ausgezeichneter Wohnlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 141 m² zzgl. 3. OG - Stg. 1 - 3.OG - Top 28
großer Vorraum (ca. 19 m²)
Gäste-WC mit Handwaschbecken
4 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 22 m² + en suite Bad, , ca. 17 m², ca. 14 m² u. ca. 10 m²)
Wohnküche (ca. 27 m²)
2 Bäder (1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, WM- Anschluss - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC)
weitere Merkmale:
Eichenparkett | fischgrät
tlw. Flügeltüren
Gasetagenheizung
Komplettküche
Holzkastenfenster
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG
Lage:
perfekte Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße - das Zentrum ist durch die gute öffentliche Anbindung ebenfalls rasch erreichbar - öffentliche Garage für PKW im Museums Quartier
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn - U2 "Museumsquartier", U3 "Neubaugasse",
Autobus - 13A, 14A
Verfügbarkeit:
prompt
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche141.49 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Lage
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