# Gewerbefläche 120m² Mahlsdorf | Bar-Genehmigung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,800 EUR
- **Location:** Mahlsdorf, Mahlsdorf, Mahlsdorf, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:48:50.163Z
- **Last updated:** 2026-10-19T14:52:40.929Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Direkt am S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) — top frequentierte Lage mit Einkaufszentrum gegenüber.

Zur Fläche:
Gut ausgebaute Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, zuletzt als Bar/Lounge betrieben. Vorhanden: vollständig eingerichteter Gastraum mit Bartresen und Loungebereich, Nebenraum, Lager und ausgebaute Sanitäranlagen inkl. separater Gäste-WCs.

Besonderheit:
Gaststättenerlaubnis (Bar/Restaurant) liegt vor — einer der größten Zeitvorteile beim Neustart, da die Behördenlaufzeiten für Neuanträge oft 3–6 Monate betragen.

Andere Nutzungen (z.B. Ladengeschäft, Dienstleistung, Arztpraxis) sind grundsätzlich möglich.

Eckdaten:

Fläche: ca. 120 m²
Lage: Hönower Str. 79, 12623 Berlin-Mahlsdorf
Nettokaltmiete: 3.800 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 4.200 € zzgl. MwSt.
Kaution: nach Vereinbarung (Details auf Anfrage)
Provisionsfrei: Ja — keine Maklerprovision
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Dieses Angebot wird im Auftrag der Eigentümerin veröffentlicht. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/81953ed2-4fb4-42ac-aba4-9e94ca87e065
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