Haus – Neuenburg am Rhein, Zienken
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 491 m²

Neuenburg am Rhein, Zienken

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

663.600 €

4.673 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt. Dieses charmante, projektierte Einfamilienhaus schenkt Ihnen und Ihrer Familie einen Ort, an dem das Herz aufblüht. Mit etwa 142 m² Wohnfläche und vier liebevoll geplanten Zimmern gestalten Sie sich Ihr persönliches Familienidyll: Ein Platz voller Lachen, Zusammenhalt und individueller Entfaltung. Das offene Wohnkonzept über zwei Etagen lädt dazu ein, gemeinsam wertvolle Erinnerungen zu schaffen und Träume wahr werden zu lassen. Die Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die Individualität und Wohlbefinden ermöglichen. Das stilvolle Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne schenkt Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Luxus, während das Gäste-WC zusätzliche Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste bereithält. Edle Fliesen und pflegeleichtes Laminat schaffen ein gemütliches, einladendes Ambiente. Die moderne Wärmepumpe sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima nach KFW40-Standard. Mit dem "Free Time"-Dienstleistungspaket erleben Sie einen entspannten, sorgenfreien Bauprozess: Unsere Profis kümmern sich um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Hinweis: Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. # Ausstattung Genießen Sie diese hochwertigen Ausstattungsdetails, die Ihr Zuhause zum Herzstück Ihres Lebens machen: - Architektenleistung inklusive Bauantrag - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Hochwertige Holztreppe in verschiedenen Farbtönen - Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, auf Wunsch elektrisch - Blower-Door-Test - Großzügige Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei vollwertige Geschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Umfangreiche Materialpakete für Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation, Dämmung und Beplankung AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche, Bad usw. + Wunsch-Bodenbeläge (ggf. Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten + Innentüren in modernen Designs + Hochwertige Sanitärkeramik + Fensterbänke DIENSTLEISTUNGEN inklusive: + Bodenplatte mit Frostschürze + Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaik-Anlage (10kWp, 10,0 kWh Speicher) + Installation von Lüftung, Sanitär und Elektro + Trockenbau und Sockeldämmung + Estricheinbau EIGENLEISTUNGEN (Material inklusive): Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren. Weitere Pluspunkte: - KFN+QNG Förderoptionen - Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie - Bankgerechte Gesamtkostenplanung - Bauherren-App Bitte beachten Sie: Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inbegriffen. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 491 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Neuneburg lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen: Ein ruhiges, familienorientiertes Umfeld gibt Sicherheit und Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur hält für Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot bereit - alles direkt vor Ort. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und lebendige Gemeinschaft zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. # Sonstiges allkauf heißt: Bei uns erhalten Sie individuell zugeschnittene Hauskonzepte, höchste Bauqualität und persönliche Betreuung von Anfang an - bis zur Schlüsselübergabe. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und welche Aufgaben Sie an uns abgeben. Unsere Dienstleistungspakete stehen für maximale Flexibilität und Sicherheit in allen Bauphasen. Zu allen Häusern gehört: - Haus inklusive Bodenplatte - Architektenleistung - Effiziente Heiztechnik und Lüftungsanlage - Hochwertige Dämmung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Versicherungspaket während der Bauphase - Blower-Door-Test - Ausbaupakete für Ihre Eigenleistung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Energieeffiziente Bauweise (KFW-Standard) - Flexible Ausbaustufen - Umfassende Beratung und Begleitung - Eigene Bemusterungszentren - Umfassendes Versicherungspaket - Bauherren-App für volle Transparenz Mit allkauf wird Ihr Bauvorhaben zu einer echten Herzensangelegenheit: individuell, ehrlich und voller Vorfreude auf Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 98699

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

663.600 €