# Bezugsfreie Eigentumswohnung im Herz-Jesu-Viertel (erstklassige Lage)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 379,000 EUR
- **Location:** Münster-Hafen, Münster-Hafen, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T17:47:20.694Z
- **Last updated:** 2026-08-27T17:47:20.694Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es werden 11 Eigentumswohnungen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus verkauft - provisionsfrei direkt von uns als Eigentümer. Eine Kaufpreisliste entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gerne zuschicken.

Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Stahlbetondecken. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung; die Heizkosten werden damit unmittelbar vom jeweiligen Nutzer getragen und sind nicht Bestandteil des Hausgelds. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Hinter dem Haus liegt ein gemeinschaftlich genutzter Hinterhof.

Das Hausgeld je Wohneinheit entnehmen Sie gerne dem Datenraum.

Erhaltungsrücklage: Wird nun aufgebaut, da die WEG-Teilung erst jüngst erfolgte.

Für das Grundstück besteht keine Eintragung im Altlasten-/Verdachtsflächenkataster der Stadt Münster.
Das Grundstück ist im Baulastenverzeichnis weder belastet noch begünstigt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Erstklassige Lage im sehr gefragten Herz-Jesu-Viertel. Ideal für die Studierendenvermietung oder als Eigennutzer bzw. Ankauf für die eigenen Kinder.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 148.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 14.12.2022
- Gültig bis: 13.12.2032
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W134-WE8

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/817c1cf5-e574-4112-aa18-d868137d6596
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