3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²
Münster-Hafen
379.000 €
4.922 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Es werden 11 Eigentumswohnungen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus verkauft - provisionsfrei direkt von uns als Eigentümer. Eine Kaufpreisliste entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gerne zuschicken.
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Stahlbetondecken. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung; die Heizkosten werden damit unmittelbar vom jeweiligen Nutzer getragen und sind nicht Bestandteil des Hausgelds. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Hinter dem Haus liegt ein gemeinschaftlich genutzter Hinterhof.
Das Hausgeld je Wohneinheit entnehmen Sie gerne dem Datenraum.
Erhaltungsrücklage: Wird nun aufgebaut, da die WEG-Teilung erst jüngst erfolgte.
Für das Grundstück besteht keine Eintragung im Altlasten-/Verdachtsflächenkataster der Stadt Münster.
Das Grundstück ist im Baulastenverzeichnis weder belastet noch begünstigt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Erstklassige Lage im sehr gefragten Herz-Jesu-Viertel. Ideal für die Studierendenvermietung oder als Eigennutzer bzw. Ankauf für die eigenen Kinder.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 148.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 14.12.2022
- Gültig bis: 13.12.2032
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W134-WE8Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.557 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.800 €
75.800 €303.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung467.159 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026