3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Bayerbach b Ergoldsbach
750 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine moderne und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit 77,17 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Bayerbach bei Ergoldsbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Jahr 2019.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 33 m². Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht; vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres helles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Fliesenboden in warmer Holzoptik verlegt. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Gemeinschaftsgarten und die Waschküche können mitgenutzt werden.
Ausstattung
offene Wohnküche / großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
Sonnenbalkon
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Fliesenboden in Holzoptik
dreifach verglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
Abstellraum in der Wohnung
eigener Kellerraum mit Fenster
gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschine und Trockner
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten
KfW-Effizienzhaus 55
Tiefgaragenstellplatz
Die Einbauküche der derzeitigen Mieterin kann bei Interesse nach Absprache von ihr übernommen werden. Die Übernahme ist keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
Mietkonditionen
Wohnfläche: 77,17 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 750 €
Tiefgaragenstellplatz: 50 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Gesamtmiete: 1.000 € / Monat
Kaution: 2.250 €
Bezugsfrei: 01.12.2026Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
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Lage
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